Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
485169 €485.169 €
2.226 €/m²
7 Zimmer • 218 m² • 825,4 m² Grundstück
Platz für Generationen
Platz für Generationen
Im Mehrgenerationenhaus GENERATION 1 verbinden sich zwei bewährte Wohnkonzepte zu einem außergewöhnlichen Zuhause: der Winkelbungalow und das klassische Satteldach im Haupttrakt. Das Ergebnis ist ein Haus mit maximaler Flexibilität - ganz gleich, ob du es als großzügiges Einfamilienhaus nutzt oder als Mehrgenerationenhaus mit separater Einliegerwohnung planst.
Hier ist alles möglich: leben, spielen und arbeiten - komfortabel vereint unter einem Dach.
Der geschützte Winkel des Hauses eröffnet dir zudem besondere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein einladender Sitzplatz im Grünen entsteht, der wie ein zusätzlicher Wohnraum wirkt und zu entspannten Stunden, gemeinsamen Mahlzeiten oder einem gemütlichen Feierabend einlädt.
So vereint GENERATION 1 durchdachtes Design, modernen Wohnkomfort und die Freiheit, dein Zuhause individuell und zukunftsorientiert zu gestalten.
Merkmale
825,4 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits im Leistungsumfang enthalten.
Dein Zuhause überzeugt zudem durch eine hochwertige Ausstattung: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die optimal geplante Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich berücksichtigt.
Für dauerhafte Behaglichkeit und nachhaltige Wertbeständigkeit sorgen die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft dabei ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl für alle Generationen.
Und das Beste: Auf Wunsch übernehmen wir auch den Ausbau deines Hauses - flexibel, individuell und exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.
Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen findest du in der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
485169 €485.169 €
2.225,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
521.557 €1
Kaufpreis
485.169 €
Kaufnebenkosten
36.388 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.278 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
26.684 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garsebach, Klipphausen (01665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück
Dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.
Bitte beachte: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben. Unser Service für dich: Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu deinem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko. Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
