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Nr. anzeigenAttraktives Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Herzogenrath - Helle Wohnungen, für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Zentrale Citylage in Herzogenrath-Kohlscheid-Pannesheide sorgt für optimale Vermietbarkeit
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Gut...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1997
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069871
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Herzogenrath - ruhig und sicher in einer Nebenstraße gelegen. Die urbane Umgebung bietet Ihren Mietern eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Herzogenrath eignet sich für Kapitalanleger dank separat nutzbarer Einheiten
+ Vermietet zu ca. 19.260 € p.a., steigerbar auf ca. 24.840 € p.a., relativ niedriges Mietniveau
+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand
+ Ausstattungsdetails umfassen eine...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.260,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2n7eg57
Referenznummer: 2e26aa7a55
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