Ihr Traumhaus in Hemhofen: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren WĂĽnschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Hemhofen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,49 m² und einem weitläufigen Grundstück von 604 m² bietet dieses Haus nicht nur Raum für Ihre Träume, sondern auch die Möglichkeit, diese zu verwirklichen. Genießen Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen - ganz wie Sie es wünschen. In diesem Projekt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben.
Merkmale
604 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind fĂĽr den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien fĂĽr den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF GĂĽtesiegel (Zertifikat des TĂśV Rheinland ĂĽber den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
577200 €577.200 €
3.365,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
608.946 €1
Kaufpreis
577.200 €
Kaufnebenkosten
31.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.658 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.202 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.886 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeckern, Hemhofen (91334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
