Diese helle und charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1923. Auf einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern verteilen sich zwei Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren Charakter aus, der das Baujahr widerspiegelt und zugleich Potential für individuelles Wohnen birgt. Die solide Bauweise des Gebäudes gewährleistet eine gute Basis für Behaglichkeit. Die Immobilie bietet eine gute Ausgangslage für ein angenehmes Wohnerlebnis.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Diese Immobilie bietet durchdachte Ausstattungsdetails, die auf Wohnkomfort ausgelegt sind. Hochwertige Bodenbeläge wie Laminat und Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen die Wertigkeit der Räumlichkeiten. Die Fensterfronten sorgen für gute Lichtverhältnisse und tragen zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Für eine effiziente Wärmeversorgung kommt eine zentrale Heizungsanlage zum Einsatz, die mit Fernwärme betrieben wird. Moderne Sanitäreinrichtungen sind Bestandteil der Badezimmer, die eine funktionale und stilvolle Ausstattung aufweisen. Eine Einbauküche ist vorhanden und fügt sich harmonisch in die Wohnkonzepte ein. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kellerabteil bieten praktischen Stauraum.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1923
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
504 €
Kaltmiete
6,16 €/m²
339 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
55 €
Kaution
678,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 339,00 EUR
Lage
Am Elbtor 2, Lutherstadt Wittenberg (06886)
Die Immobilie befindet sich in der Lutherstadt Wittenberg. Dies ist eine Stadt mit einer guten Infrastruktur, die eine angenehme Lebensqualität bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Auch Ärzte und verschiedene Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten, darunter Parks zur Erholung, gastronomische Angebote und Sportvereine, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit überregionaler Ziele.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
