Einfamilienhaus zum Kauf 685.000 € 5,5 Zimmer 140 m² 578 m² Grundstück Mengen 88512

Einfamilienhaus zum Kauf
685000 €
4.893 €/m²
5,5 Zimmer • 140 m² • 578 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus modern und neuwertig in ruhiger Südlage

Merkmale

578 m² Grundstück
5 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Doppelgarage
- bodentiefe Fenster
- Einbauschränke
- Einbauküche
- Tageslichtbad + Gäste WC
- gute Infrastruktur
- elektrische Rollläden

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

685000 €

4.892,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

757.404 €1

Kaufpreis

685.000 €

Kaufnebenkosten

72.404 €

Notarkosten (1,5%)

10.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.454 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mengen (88512)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie steht in Mengen in einem attraktiven Neubaugebiet in ruhiger Wohnlage.
Die Versorgung ist flächendeckend im Stadtgebiet gesichert: Neben umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und der medizinischen Grundversorgung sind alle Schulformen - von der Kinderbetreuung bis zum Gymnasium - vor Ort ansässig und gut erreichbar.

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Aufteilung mit ca. 138 m² reiner Wohnfläche verteilt auf einen großen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss und über großzügige Zimmer im Obergeschoss.

Das Fertighaus wurde 2024 in Holzständerbauweise erstellt, die Wärmedämmung mit Mineralwolle ausgeführt, es handelt sich um ein KfW 40 Effizienzhaus.

Im Kaufpreis enthalten sind die attraktive Einbauküche, die Einbauten im Tageslichtbad und im Ankleidezimmer sowie die Doppelgarage.

Das Einfamilienhaus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg