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Einfamilienhaus zum Kauf
54000 €54.000 €
386 €/m²
8 Zimmer • 140 m² • 375 m² Grundstück
Einfamilienhaus mit Charme
Das 1887 erbaute zweigeschossige Einfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße in ruhiger Wohnlage in Döschwitz. Handwerkliches Geschick und Kreativität können diese Immobilie aus dem Dornröschenschlaf erwecken. Wasseranschluss, Abwasser sowie Energie sind im Gebäude vorhanden. Das Gebäude ist unterkellert, das Dachgeschoß ist aufbaufähig. Im Keller befinden sich 3 Räume, im Erdgeschoß gelangt man durch einen Windfang in den Flur mit Treppe zum Obergeschoß. Vom Flur im Erdgeschoß gelangt man ins Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich eine Küche, Wohnzimmer mit Nebenzimmer, Schlafzimmer mit Nebenzimmer sowie Bad mit Badewanne. Aus der Küche gelangt man über eine Treppe ins Dachgeschoß.
Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, eine befestigte Fläche sowie eine kleine Grünfläche.
Merkmale
375 m² Grundstück
Das Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen. Wasser und Elektrik wurden in den 70er Jahren eingebaut, die Fenster in den 90er Jahren. Die Ölheizung stammt aus den 90er Jahren mit insgesamt 6000l Öltanks. Im bzw. am Gebäude befinden sich zwei Schornsteine, einer wurde bis zum Dachgeschoss abgetragen. Der zweite wird durch die Ölheizung genutzt. 1967 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert. Das Dach ist ein Kaltdach und ca. 40 Jahre alt. Das Gebäude ist beräumt.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
54000 €54.000 €
385,71 €/m²
Provision für Käufer
5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
59.708 €1
Kaufpreis
54.000 €
Kaufnebenkosten
5.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
810 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.928 €
Grundbucheintrag (0,5%)
270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Döschwitz, Kretzschau (06712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ländliche Lage mit naher Anbindung zu Osterfeld und der Autobahn bietet Raum zur Selbstentfaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt sind in ca. 10 Minuten mit den Pkw erreichbar. Die Verkehrslage und Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durchschnittlich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Um eine Kontaktaufnahme und Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage zu vereinfachen, bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefon).
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Corina Trummer Selbstständige Immobilienberaterin Zeitzer Straße 122 06729 Elsteraue Draschwitz E-Mail: corina.trummer@db.com Telefon: 0176 57788706
