Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 59 m² Garding 25836

Wohnung zum Kauf
195000 €
3.305 €/m²
2 Zimmer • 59 m²

Vermietete Eigentumswohnung in Top-Zustand

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad
Zur Immobilie gehören ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz, ebenso ein Anteil an einer Garage als Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

2 Zi, 1 Bad, Wohnfl. ca. 59 m², Nutzfl. ca. 5 m², Baujahr 1973, MEA 127/1.000stel, Modernisierung ca. 2017, Baujahr Wärmeerzeuger ca. 1993, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 185 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: F

Kaufpreis: 195.000 €

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- Glasfaseranschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

3.305,08 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

217.386 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

22.386 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.675 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.811 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garding (25836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert