Mehrfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

3 Zimmer  •  112 m²  •  298 m² Grundstück

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Falkendiek, Herford (32049)

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Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Etagen und Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 112 Quadratmeter, die Nutzfläche 15 Quadratmeter. Baujahr 1966 als Einfamilienhaus, Umbau erfolgte 1995, Wintergarten wurde 1999 hinzugefügt. Raumgestaltung: Im Keller befinden sich Flur, Hausanschluss-/Heizungsraum, Waschküche und Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Wintergarten (57 m²). Im Obergeschoss befinden sich Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche und Balkon (55 m²). Im Dachgeschoss gibt es Flur, Bad/WC und 2 Zimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Dachgeschossausbau wurde ohne Genehmigung durchgeführt und ist nicht in den Bauplänen festgehalten. Eine nachträgliche Legalisierung ist aufgrund der Unterschreitung der Mindestraumhöhe, die von der Baubehörde vorgeschrieben ist, in diesem Fall nicht möglich. Das Wohnhaus erscheint in einem normalen Zustand, der dem Baujahr entspricht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 195.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m²