Wohnung zur Miete

820 €

2 Zimmer  •  58 m²  •  1. Geschoss

---

Ihringshausen, Fuldatal Ihringshausen (34233)

---

Kontaktieren

---

34233 Fuldatal - Ihringshausen
Exklusiver Wohngenuss im Herzen von Fuldatal-Ihringshausen. Zur Vermietung steht eine barrierearme moderne und helle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung ca. 58 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines modernen Neubau-Hauses (Baujahr 2024).
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohngegend und eignet sich ideal für Singles und Paare jedes Alters.

// Das zeichnet die Wohnung aus:
Neubau BJ: 2024 - 2 ZKB 58 m² mit EBK | großer Balkon 16 m²| zwei PKW Stellplätze | gehobene Ausstattung | Balkon | eigener Kellerraum | Fahrradkeller | Wäschekeller | Fahrstuhl |barrierearm
Die Wohnung beinhaltet eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, Badausstattung und sparsamer LED Beleuchtung, sowie Licht durchflutete Wohnräume mit bodentiefen großflächigen Fensterfronten. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Beheizung durch Luft- und Wärmepumpe).

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

// Kostenübersicht:
. Kaltmiete Gesamt: 820,00 Euro
. Nebenkosten: 100,00 Euro
. Heizkosten: 60,00 Euro
. 1 x Stellplatz: 50,00 Euro ( ein 2. Stellplatz + 30,00 Euro )
. Küchenmiete: inkl. 0,00 Euro

Gesamt-Miete: 1030,00 Euro / Kaution: 1800,00 Euro
Die Einbauküche ist eine Mietküche (monatlich 50,-€ inkl.) die in der Kaltmiete enthalten ist.

// Sonstiges:
. Unbefristetes, langfristiges Mietverhältnis,
. Mindest-Mietdauer: 36 Monate + 3 Monate Kündigungszeit
. Beachten Sie bitte dass in dieser Liegenschaft eingeschränkt Haustiere gestattet sind.

// Verfügbarkeit:
Bezugsfrei ab Juli 2026. Ein früherer Einzug nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich!

// Weitere Informationen:
Bei Anfragen bitten wir Sie um eine kurze Selbstauskunft, damit wir Ihre
Anfrage berücksichtigen können:
. Name, Vorname und Alter
. Aktueller Wohnort
. Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung beziehen?
. Beabsichtigen Sie, Tiere in der Wohnung zu halten?
. Berufliche Tätigkeit

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten in gesicherten Einkommensverhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit oder aus Renteneinkünften.

Mindest-Mietdauer: 24 Monate / Mietbeginn spätstens 01.07.2026
(nach Absprache auch früher)

// Besichtigungstermine
Aufgrund der aktuellen Vermietung bitten wir um etwas Geduld bei der Rückmeldung.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen