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Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
1.260 €
2 Zimmer  •  64,6 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.260 €
2 Zimmer  •  64,6 m²  •  2. Geschoss

Toller Grundriss - großer Balkon - Einbauküche - das alles sucht Sie!

Diese offene und tolle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt sechs Etagen und vereint modernes Wohnen mit komfortabler Ausstattung. Das Haus ist massiv errichtet und verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem.
Vor Ihrer Haustür liegt der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands.
Große, dreifachverglaste Holzfenster sorgen für helle, freundliche Räume. Eichenparkettböden in allen Wohnräumen, feinste Keramikausstattung in den Sanitärräumen und liebevolle architektonische Details schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen schafft ein behagliches Raumklima.
Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem kleinen aber gut geschnittenen Flur und überzeugt dann durch ein offenes Wohnkonzept. Zur linken Seite gehen Sie direkt in das ca. 20m² große Schlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und Kommoden. Und auch ein Arbeitsbereich ließe sich noch gut integrieren. Den nach Westen ausgerichteten ca. 13m² großen Balkon, können Sie ebenfalls von hier aus erreichen - genauso wie vom Wohnzimmer aus.
Das Wohnzimmer befindet sich genau auf der anderen Seite der Wohnung. Offen zur Küche gestaltet und mit einer optisch ansprechenden und modernen Einbauküche ausgestattet, können Sie hier einen schönen Lebensmittelpunkt einrichten. Mit insgesamt mehr als 28m² Wohnfläche werden Sie hier auch ohne Probleme Freunde zu einem gemütlichen Beisammensein einladen können.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem wandhängenden WC und einem Strukturheizkörper ausgestattet. Auch ein Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Die moderne Optik spricht für sich und wird Sie sich rundum wohlfühlen lassen!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.519 €
Kaltmiete
19,50 €/m²
1.260 €
Nebenkosten
259 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3780 €

Lage

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Parkstrasse 8SpandauBerlin (13585)
Die Wohnung liegt direkt am Wasser im Ortsteil Hakenfelde im Berliner Bezirk Spandau und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Der westlichste Bezirk Berlins zeichnet sich durch seine Lage an Havel und Spree, großzügige Grünflächen und eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur aus - ideal für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Spandau, von dem aus S- und U-Bahn sowie Regionalzüge eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum Kurfürstendamm bieten.
Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Uferwege der Havel und angrenzende Parkanlagen für hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Ein REWE-Markt, wie auch weitere Supermärkte wie Lidl und Netto, befinden sich in etwa 800 bis 1.100 Metern Entfernung. Die Spandau Arcaden, mit einem breiten Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen, befinden sich in drei Kilometern Entfernung, was den Standort besonders komfortabel für den Alltag macht.
Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot im Bezirk. Mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar, ebenso Kindertagesstätten wie die Kita Villa Purzelbaum, die fußläufig in weniger als fünfzehn Minuten zu erreichen ist und ganztägige Betreuung anbietet.
Auch medizinische Versorgung, Sportvereine und soziale Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden.
Insgesamt steht die Parkstraße für entspanntes Wohnen in Berlin-Spandau, kombiniert mit zuverlässiger Infrastruktur, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Die optimale Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Geschäften und allem, was man für den täglichen Bedarf braucht, macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die hier angebotene Wohnung wird eine Indexmiete angesetzt. Des Weiteren wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.

Wie Sie sich diesen Wohntraum sichern? Indem Sie uns eine Kontaktanfrage senden und wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte behalten Sie diesbezüglich auch Ihren Spam-Ordner im Blick! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

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Über den Anbieter

Hönower Straße 72, 12623 Berlin
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Partnerschaft
Frau Alina Staritz
Frau Alina StaritzDein Kontakt
Online-ID: 2n7fn54
Referenznummer: WE1135
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
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