Privater Rückzugsort mit Teich & Grünflächen – ca. 1.751 m² Nutzfläche in 91807 Solnhofen
Zum Verkauf steht ein ca. 1.751 m² großes Grundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gelände ist deklariert als Freisitz/Gartenlandschaft und bietet viel Potenzial für individuelle Nutzungen.
Ausstattung:
• Großer Teich als Blickfang und Erholungsbereich
• Grillplatz mit Grillhütte für gesellige Stunden im Freien
• Holz- und Blechschuppen, ausreichend Stauraum und Überdachungsmöglichkeiten
• Hundezwinger vorhanden
• Frei gestaltbare Fläche für kreatives Gartendesign, Gartenbauprojekte oder Freizeitaktivitäten
Besonderheiten:
• Ideale Grundlage für eine Privatgärtenlandschaft, Teichanlage, Tierhaltung oder Hobbyprojekte
• Ruhige Lage mit viel Grün rundherum
Merkmale
frei ab sofort
1.751 m² Grundstück
Fernblick
unerschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
44000 €44.000 €
25,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
45.571 €1
Kaufpreis
44.000 €
Kaufnebenkosten
1.571 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.571 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Solnhofen (91807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Solnhofen. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Gastronomie sowie ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof Solnhofen gegeben. Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden. Die Bundesstraße B2 sorgt für eine zügige Verbindung Richtung Weißenburg und Eichstätt. Die naturnahe Umgebung des Altmühltals bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen hat und davon Gebrauch nehmen kann, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt.
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