Einmalige Gelegenheit: Mehrfamilienhaus in Warnemünde, 200m zum Strand + Provisionsfrei zu verkaufen
Eine einmalige Gelegenheit mit Warnemünder Geschichte: Mehrfamilienhaus im historischen Ortskern zu verkaufen. Gelegen in der sogenannten Achterreeg, der zweiten Reihe zum Strom, nur 100 Metern vom historischen Leuchtturm mit dem ikonischen Teepot entfernt. In 200 Metern Entfernung liegt der Strand mit all seinen Erholungs- und Unterhaltungsangeboten. Restaurants, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln und Fernverkehrsstraßen ist ideal. Das Haus liegt an einer ruhigen Kopfsteinpflaster-Straße in einer Fußgängerzone mit stark eingeschränktem (Liefer)verkehr und ohne Parkplätze. Reines Anwohnerparken ist nur wenige Schritte entfernt. Das Haus ist bezugsfrei und hat ein großes Sanierungs- und Modernisierungspotential. Das Verkaufsangebot richtet sich an Investoren mit Ideen, die diese besondere Immobilie entwickeln und verwerten wollen. Denkbar sind nach einer umfassenden Sanierung mehrere Eigentums- oder Mietwohnungen. Natürlich ist auch eine Alleinnutzung möglich.
Merkmale
225 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Seebad Warnemünde, Warnemünde (18119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Warnemünde ist ein traditionsreicher und beliebter Kur- und Erholungsort an der Ostseeküste und seit 1323 Teil der Hansestadt Rostock. Aus dem früheren Fischerdorf entwickelte sich im 19. Jahrhundert ein bedeutendes Seebad und ein wichtiger Hafenstandort, dessen historischer Kern bis heute erhalten ist und unter Denkmalschutz steht. Die Lage direkt an der Mündung der Warnow verbindet Erholung, Natur und maritimes Flair mit städtischer Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Dank Bahnanschluss, Autobahnnähe und Fährverbindungen besteht eine sehr gute Anbindung an Rostock sowie an andere norddeutsche Zentren sowie an Berlin, Schwerin und Hamburg. Die Kombination aus gewachsener Bausubstanz, moderner Erschließung und attraktiven Lagen am Wasser schafft stabile Rahmenbedingungen für den Wohn- und Immobilienmarkt. Dadurch bietet Warnemünde langfristig hervorragende Perspektiven für Menschen, die hier leben, arbeiten oder investieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
2 Etagen
