+ langjährig stabil vermietete 1-Zimmer-Wohnung + gelegen im Dachgeschoss mit tollem Ausblick vom Balkon + idyllisch gelegene Wohnanlage in Bannewitz + Außenstellplätze für die Bewohner (Anmietung)
+ vermietet seit 1994 + 270 € monatliche Kaltmiete + 197,45 € monatliches Hausgeld (davon 119,67 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1263,61 € (Stand: 08.01.2026)
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
offene KĂĽche
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
+ großer Balkon + offene Küche, Fliesenspiegel + Parkett im Wohnraum und im Flur + gefliestes Bad mit Wanne + zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung + separates Kellerabteil + Waschmaschinenraum im Keller + Fahrradraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
2.043,94 €/m²
Hausgeld
197.45 €197,45 €
Provision für Käufer
5.950,00 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.239,52 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
86.008 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
6.008 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.400 €
Provision für Käufer (0,01%)
8 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bannewitz (01728)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ die Gemeinde Bannewitz gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge + ländliche Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden + Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen der medizinischen und sozialen Betreuung im Ort + Buslinie 360 nach Dresden (Hbf.) + über die B 170 mit dem Auto ist Dresden in ca. 15 Minuten erreicht und in 5 Min. die A17, Anschlussstelle Südvorstadt + Top-Adressen für Freizeitaktivitäten sind der Lunapark, Schloss Nöthnitz und das Remmi-Demmi Kinderland
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 81.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.64, Distanz zum Flughafen: 12.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.34, Distanz zur Autobahn: 1.49, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 6.27
