Wohnung zur Versteigerung

35000 €35.000 €

729 €/m²

2 Zimmer  •  48 m²

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Dr.-Behring-Weg 1, Scheubengrobsdorf, Gera (07548)

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Objektbeschreibung: MFH, Bj. ca. 1963. Sanierungsarbeiten nach 1990, u. a. wurden die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert, Kunststoffthermofenster eingebaut sowie die Fassade und Teile der Elektrik erneuert. Gas-ZH. Zeitgemäße HE-Tür mit Briefkasten- und Wechselsprechanlage. Das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen gepflegten Eindruck. Die ETW Nr. 1 befindet sich im EG links und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Küche sowie einem Wannenbad mit WC. In 2025 wurden Renovierungsmaßnahmen i. H. v. € 10.000,– aufgewandt, u. a. wurden Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt, neuer Bodenbelag verlegt sowie die Sanitäreinheit modernisiert. Zur WE gehört ein Keller. Insgesamt ordentlicher Zustand mit weiterem Instandsetzungs- bzw. Modernisierungsbedarf.

Wohnfläche: ca. 48 m²

Hausgeld mtl.: ca. € 292,–

Energieausweis: V, 77,5 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1963, C

Mindestgebot: € 35.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 04.03.2026 bis zum 06.03.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.