Neubau trifft Energieeffizienz und Lebensqualität - Ihr neues Zuhause in Mühlried
Neubauprojekt in Mühlried! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Mühlrieds. Hier entsteht in ruhiger und dennoch zentraler Lage eine Wohnanlage mit 4 Einheiten in Ziegelbauweise.
Die hier angebotene exquisit gestaltete Etagenwohnung in massiver Bauweise bietet Ihnen nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine harmonische Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 96,30 m² erwarten Sie hier 3,5 Zimmer, die sich perfekt für Familien oder Paare eignen, die etwas mehr Raum zum Leben suchen. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Genießen Sie sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien auf Ihrem eigenen Balkon, der perfekt für gesellige Runden oder stille Momente der Entspannung ist.
Diese Etagenwohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen die Gelegenheit, einen unvergleichlichen Lebensstil in Schrobenhausen zu genießen.
Zögern Sie nicht, diese wunderbare Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Garten
Ausstattungsmerkmale:
- KFW 55 - Möglichkeit für Förderdarlehen - Gestalten Sie selbst mit! -Grundrisse individuell anpassbar - Möglichkeit zum vergünstigten Strombezug dank PV Anlage inkl. Batteriespeicher - Kostengünstiger Betrieb der Wärmepumpe - Grosszügiger Balkon - Hochwertige Ausstattung, Holz/Alufenster - Lage - Tageslichtbad - Elektrische Rafflamellenstoren - Grosszügige Budgetpreise für Bodenbeläge und Sanitärausstattung - Energieversorgung über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
539460 €539.460 €
5.601,87 €/m²
Hausgeld
193 €193 €
Provision für Käufer
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
569.130 €1
Kaufpreis
539.460 €
Kaufnebenkosten
29.670 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.092 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.881 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.697 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlried, Schrobenhausen (86529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie entsteht im malerischen Schrobenhausen im Ortsteil Mühlried, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerns. Diese Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ihre reiche Geschichte. Die Wohnanlage entsteht in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel, das von einer einladenden Gemeinschaft geprägt ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einfachen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was bequeme Verbindungen zu den nahegelegenen Städten ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders angenehm und praktisch gestalten. Darüber hinaus bietet die Gegend vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter weitläufige Parks und Spazierwege, die zur Erholung einladen.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zur malerischen Altstadt von Schrobenhausen, die mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und nahegelegenen, pulsierenden Stadtleben macht diese Erdgeschosswohnung zu einem besonders attraktiven Angebot für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ist dieses Objekt interessant für Sie? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und rufen Sie uns gerne einfach an.
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitten wir Sie Ihre Anfrage zur ersten Kontaktaufnahme über unser E-Mail-Kontaktformular unter www.hp-i.com zu stellen, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name - Anschrift - E-Mail Adresse- Telefon und / oder Mobilfunknummer) bearbeitet werden können.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb der nächsten 48 Stunden von uns bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
