Wohnung zur Miete

630 €

2 Zimmer  •  57 m²  •  2. Geschoss

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Wangen, Wangen im Allgäu (88239)

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Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1905, verbindet den Charme der Jahrhundertwende mit einer funktionalen Raumaufteilung auf ca. 57 m² Wohnfläche.

Sämtliche Wände der Wohnung sind tapeziert. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet, während der Flur sowie die Sanitär- und Küchenbereiche pflegeleichte Fliesenböden aufweisen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen elektrischen Boiler. Aufgrund der Raummaße, ist im Badezimmer Platz für eine Waschmaschine mit einer Breite von maximal 45 cm vorgesehen.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Kühlschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer, die direkt vom Flur aus begehbar ist. Ein besonderes Highlight ist das vertraglich festgehaltene Nutzungsrecht für die Dachterrasse des Hauses.

Angaben lt. ENEV 2014: Ausweis liegt noch nicht vor, Kennwert: kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Nahwärme, Bj. 1905

Sonstiges Zusatzflächen: Ein Kellerraum steht zur Nutzung zur Verfügung (kein rechtlicher Bestandteil des Mietvertrags).

Gemeinschaftseinrichtungen: Ein kombinierter Müll- und Fahrradraum befindet sich praktischerweise direkt neben der Eingangstür. Die Müllentsorgung erfolgt über gemeinschaftliche Tonnen.

Stellplatz: Zur Wohnung gehört kein eigener Pkw-Stellplatz. Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m²