Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €

3.412 €/m²

3 Zimmer  •  78,8 m²  •  2. Geschoss

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Heutingsheim, Freiberg am Neckar (71691)

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Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Freiberg am Neckar, das sich durch eine gute Durchmischung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte liegen in der Nähe. Ein Edeka-Markt und ein Aldi sind mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Mehrere Bäckereien wie "Katz- der Bäcker" oder "Schnaufer" befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Hausärzte und Apotheken sind sowohl im Stadtkern von Freiberg als auch in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Einrichtungen, liegen in einem Umkreis von etwa zehn Minuten, was das Wohngebiet auch für Familien attraktiv macht.

Freizeit- und Kulturangebote
Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet Freiberg am Neckar zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie der Favoritepark in Ludwigsburg laden zu Ausflügen in die Natur ein. Im Ort selbst befinden sich mehrere Sportvereine, Fußball- und Tennisplätze sowie ein Hallenbad und ein Freibad - das Johannisbad, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch Fitnessstudios und kleinere Sporteinrichtungen stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Kulturell prägt die Stadthalle das Gemeindeleben - regelmäßig finden dort Konzerte, Theateraufführungen und Vorträge statt. Zu den wiederkehrenden Veranstaltungen zählen das traditionelle Straßenfest sowie verschiedene Märkte im Jahresverlauf. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Ludwigsburg ein breites kulturelles Angebot mit dem Residenzschloss, Museen, Theaterhäusern und dem jährlichen Barrock-Weihnachtsmarkt auf dem Marktplatz.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Freiberg Stuttgarter Straße" ist in etwa vier Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen innerhalb des Ortes sowie in die Nachbargemeinden. Der Bahnhof Freiberg am Neckar ist rund zehn Minuten mit dem Fahrrad oder wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Von hier bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Backnang, wodurch die Region gut erschlossen ist. Mit dem Auto erreicht man die Bundesstraße B27 in etwa fünf Minuten, die eine schnelle Verbindung Richtung Ludwigsburg und Heilbronn bietet. Die Autobahn A81 mit Anschluss an das überregionale Straßennetz ist in rund 7 Minuten erreichbar. Damit bestehen sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr gute Voraussetzungen, um die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren schnell zu erreichen.