Dein Traumhaus in Sommerkahl - Individuell und modern mit LivingHaus
Dieses moderne Einfamilienhaus in Sommerkahl ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein maßgeschneidertes Zuhause, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² hast du ausreichend Platz für Familie und Freunde. Das durchdachte Konzept des Hauses mit einem modernen Satteldach und einer Neigung von 25 Grad schafft einen luftigen Raum im Obergeschoss, der durch einen Kniestock von 1,60 m optimal genutzt wird. Die bodentiefen Fenster durchfluten das gesamte Haus mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und sorgen für noch mehr Platz und Gemütlichkeit.
LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuelles Design, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau für deinen Grundriss erstellt und bringt modernste Technik sowie ästhetisches Design in dein Zuhause. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du während des gesamten Prozesses den Überblick über Zeitpläne und Dokumente, damit du stressfrei bauen kannst.
Mit der I-KON Lösung wird dein Haus zu einem effizienten Effizienzhaus 55, das umweltfreundlich und energieeffizient ist. Der Zugang zu einem Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für ein modernes Zuhause benötigst - von Böden bis zu Sanitäranlagen. Und für die DIY-Enthusiasten unter dir gibt es das Ausbau-Coaching, das dir in nur drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst.
Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Sommerkahl nicht nur ein Architekturhighlight, sondern auch ein Beispiel für durchdachte Planung und individuelle Anpassung.
Merkmale
590 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus in Sommerkahl überzeugt durch erstklassige Ausstattung. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Die Grundausstattung im Zuhause-Paket umfasst edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Bodenbeläge, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind. Dank des I-KON-Systems genießt du höchste Energieeffizienz mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Die Innenausbaumaterialien sind im Paket enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Für zusätzlichen Komfort sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden, die sowohl im Sommer als auch im Winter das Raumklima verbessern. Mit der DIY-Ausbau-Coaching-Möglichkeit hast du die Chance, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten.
Kurz gesagt, dein zukünftiges Zuhause wird nach deinen Vorstellungen und Wünschen gestaltet - "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
572651 €572.651 €
3.949,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
604.147 €1
Kaufpreis
572.651 €
Kaufnebenkosten
31.496 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.590 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.043 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.863 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sommerkahl (63825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sommerkahl bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Sommerkahl und die Realschule in der benachbarten Stadt, die beide durch ihre gute Betreuung und ansprechende Lernumgebung bekannt sind. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Förderung anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten. Supermärkte wie Edeka und Lidl sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du täglich benötigst. Für medizinische Versorgung sorgt die nahegelegene Arztpraxis, die von den Anwohnern für ihre freundliche Atmosphäre geschätzt wird.
Freizeitangebote kommen in Sommerkahl nicht zu kurz: Ob Wanderungen in der malerischen Umgebung oder Ausflüge ins Grüne - hier findest du viel Raum für Outdoor-Aktivitäten. Der Bahnhof in Sommerkahl ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an die Städte in der Umgebung, während die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe für Pendler eine schnelle Verbindung nach Frankfurt oder Würzburg bietet. Insgesamt ist Sommerkahl ein idealer Ort, um ein neues Leben in deinem Traumhaus zu beginnen - mit einer perfekten Balance aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an urbane Zentren.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
