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129.000 €
6 Zimmer  •  93 m²  •  738 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Doppelhaushälfte zum Kauf
129000 €
1.387 €/m²
6 Zimmer  •  93 m²  •  738 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Doppelhaushälfte in ruhiger Waldrandlage!

In Battenberg bieten wir Ihnen diese Doppelhaushälfte in idyllischer Waldrandlage zum Kauf an.

Sie betreten die Immobilie ebenerdig und befinden sich im Eingangsbereich mit Treppenhaus.
Das Erdgeschoss besteht aus insgesamt 3 Zimmern, wovon eines über einen Kaminofenanschluss verfügt, sowie die Küche und das Badezimmer mit Dusche.

Eine Etage weiter oben, im Dachgeschoss, finden Sie 3 weitere (Schlaf-) Zimmer, eines davon hat früher als zweite Küche gedient, sowie ein weiteres Badezimmer inkl. Badewanne.

Die Immobilie ist zudem komplett unterkellert.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen Stauraum, eine Waschküche, den Ölkeller sowie den Heizungskeller mit der Anlage aus dem Jahr 1990.

Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Er bietet viel Platz zur freien Entfaltung und ist direkt am Waldrand gelegen.
Der überdachte Freisitz lädt förmlich zum geselligen Beisammensein ein.

Ein großes Carport mit Platz für 2 PKW sowie ein Schuppen, der sich bestens als Werkstatt eignet, runden dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 738 m² Grundstück
  • Keller
  • Stellplatz
  • Garten
Ausstattung / Modernisierungen:
-Ölheizung aus 1990, Öltanks aus 2006
-Dacheindeckung erneuert ca. Ende der 1990er
-hauptsächlich Kunststoff / doppelt verglast aus ca. 1987
-Kaminöfen haben aktuell keine Zulassung und müssen ausgetauscht werden
-Elektrik erneuerungsbedürftig

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
129000 €
1.387,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
143.925 €1
Kaufpreis
129.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Battenberg (35088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wilhelmstraße 1, 35039 Marburg
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Partnerschaft
Frau Sarah FischbachDein Kontakt
Online-ID: 2n7hx5k
Referenznummer: 5099-101453
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
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