Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

2.134 €/m²

3 Zimmer  •  187 m²  •  647 m² Grundstück

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Urbach (73660)

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- charmantes Einfamilienhaus (Baujahr 1956)
- - Fiktivres Baujahr 1999
- ca. 647 qm großes Grundstück
- ca. 100 qm Wohnfläche
- Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden (teilweise bereits begonnen) ca. 78 qm
- Gesamtwohnfläche nach Ausbau ca. 178qm
- Wohnzimmer, Ess-/Küchenbereich, 2 weitere Zimmer, Bad, WC
- top modernes Tageslichtbad mit Eckwanne, bodentiefer Dusche, Waschtisch
- modernes, separates WC vorhanden
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- Holz-Zentralheizung mit Pufferspeicher (2011)
- Warmwasser mit 4 Solarmodulen vorhanden
- PVC-ISO-Fenster (2017)
- überdachte Terrasse (2020)
- Dach erneuert (2017)
- Elektrik erneuert (2011)
- gut aufteilbarer Garten
- großer Gewölbekeller vorhanden
- XXL-Garage im Haus und 3 Aussenstellplätze vorhanden

Sonstiges Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

 

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden