Ihr Traum vom Einfamilienhaus - individuell gestaltet und zukunftssicher!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Zuhause im idyllischen Kaufering bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Freiheit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen, während Sie in einem Wohngebiet wohnen, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Das Baukonzept sieht vor, dass Sie in zwei Etagen leben, wobei das Erdgeschoss den offenen Wohn- und Essbereich sowie die moderne Küche beherbergt. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Lassen Sie sich von der Flexibilität und der hohen Qualität des allkauf Hauses überzeugen, das nach dem KFW40 Standard konzipiert ist und Ihnen ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht.
Merkmale
272 m² Grundstück
offene KĂĽche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst elegante Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen im Badezimmer sorgen für eine hygienische Umgebung, während Laminat im Wohnbereich für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, die zudem auch kostensparend ist.
Zu den Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
591399 €591.399 €
4.346,29 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
645.039 €1
Kaufpreis
591.399 €
Kaufnebenkosten
53.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.871 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.699 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.113 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.957 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaufering (86916)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantien und einer hohen Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
