Wohnung zur Miete - Erstbezug • nur mit Wohnberechtigungsschein

472 €

2 Zimmer  •  63,8 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Uferstraße 7b, Leichlingen, Leichlingen (Rheinland) (42799)

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Diese Wohnung kann nur angemietet werden, wenn Sie über einen WBS-A Schein verfügen!

Das Wohngebäude in der Uferstraße 7 - 7b liegt in Leichlingen und wird im April 2026 fertig gestellt. Im 4. OG erwartet Sie eine schön geschnittene 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 qm. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Designplanken in Holzoptik ausgestattet. Durch die großen und bodentiefen Fensterelemente wirken die Räume hell und freundlich. Der Sonnenbalkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Das moderne Bad verfügt über eine große, bodengleiche Dusche und eine Wanne. Ein Abstellraum rundet die gute Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Im Gemeinschaftswaschkeller ist ein Stellplatz für die eigene Waschmaschine/Trockner vorhanden. Die Wohnung und das Kellergeschoss sind über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt direkt über das Kellergeschoss.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit für 85,00 Euro/monatlich, inkl. Nebenkostenvorauszahlung von 20,00 Euro, zusätzlich angemietet werden.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1