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Privat von MORITZ GREINER

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 20264510

Doppel-Chance in Nürnberg-Gaulnhofen: 2 Einheiten - Maximale Rendite! oder Steuerfreier Verkauf?

€ 479.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90455 Gaulnhofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Hausgeld

€ 583

1 Stellplatz

€ 1

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Natur & Freizeit: Hoher Erholungswert vor der Haustür ??
Gaulnhofen liegt eingebettet in Wiesen, Wälder und Felder und bietet einen außerordentlich hohen Freizeit- und Erholungswert:

Grüne Lunge: Die unmittelbare Nähe zu den Rednitzauen, dem Wiesengrund und dem Faberwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1976
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie: Flexibilität auf zwei Ebenen Zum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilienpaket in einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg-Gaulnhofen. Es handelt sich um eine baurechtliche Einheit, die Ihnen jedoch die volle Flexibilität von zwei getrennten Wohnbereichen bietet - ideal für anspruchsvolle Kapitalanleger oder...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses Investment spielt in der obersten Liga. Wir bitten um Zusendung einer vollständigen Anfrage.

Preis ist Verhandlungsbasis. Bei hohem Interesse behalten wir uns ein transparentes Bieterverfahren vor.

Die Wohnung...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform...