Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 6 Zimmer 187 m² 384 m² Grundstück Blomberg 32825

Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €
989 €/m²
6 Zimmer • 187 m² • 384 m² Grundstück

Platzwunder mit Garten in zentraler Lage!

Dieses bereits modernisierte, angebaute Wohnhaus befindet sich in guter Innenstadtlage; alle Schulformen und Dinge des täglichen Badarfs sind fußläufig erreichbar. Das Haus teilt sich auf in drei nicht in sich abgeschlossene Etagen und ist deshalb für mehrere Generationen optimal geeignet. Das Erd- und Obergeschoss teilen sich jeweils in 3 Zimmer, Küche und Bad auf. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studio, welches als zusätzliche Nutzfläche fungiert. Die Außenwände sind durch ein Wärmeverbundsystem (5 cm) energetisch bereits aufgerüstet. Das Südgrundstück bietet Platz für Blumen- und Gemüsebeete oder Sie kreieren sich Ihre persönliche Erholungsoase mitten in der Stadt. Gerne erfahren Sie weitere Details von uns - rufen Sie an!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
384 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse

- angebautes Haus mit 3 nicht in sich abgeschlossenen Wohnebenen (davon im DG Studio ca.55 m² als Nutzfl.)
- Fassaden Wärmeverbundsystem (5cm)
- Wohnflächen ca. 105 m² im EG und ca. 82 m² im OG
- Holzbalkendecken
- Ölheizung von 2001; FBH im EG-Bad
- Fenster z. T. von 1999, Rollläden vorhanden
- Dachterrasse
- Elektroinstallation teilerneuert
- Teilkeller, Estrich
- Garage (nicht mit Auto erreichbar)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1922
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

989,30 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

207.329 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

22.329 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blomberg (32825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Innenstadtlage. Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan DurayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GMLTME269S

Referenznummer: 12824