Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nidderau -Malerfertig inkl. Grundstück
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in Nidderau! Dieses hochwertig projektiertes Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen mit 135,25 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 290 m² alle Möglichkeiten für ein behagliches Familienleben. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung mit Dusche, Badewanne und Fenster, das für Licht und frische Luft sorgt. Genießen Sie die Vorzüge der gehobenen Ausstattung, die Ihrem neuen Zuhause einen Hauch von Luxus verleiht.
Merkmale
290 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat versehen, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses, während die Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 für nachhaltiges Wohnen stehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
447870 €447.870 €
3.311,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
483.699 €1
Kaufpreis
447.870 €
Kaufnebenkosten
35.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.718 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.872 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.239 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostheim, Nidderau (61130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nidderau, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem in der Nähe erreichbar und ermöglichen Ihnen ein komfortables Leben. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung und die Annehmlichkeiten der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten mit garantierter Fertigstellung. Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - Free Time für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - sodass Sie den Umfang der von uns zu erbringenden Leistungen selbst bestimmen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
