Kleines gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage in Bräunsdorf. In dem kleinen Häuschen finden Sie auf ca. 85m² Wohnfläche - 5 Zimmer mit Küche und Bad sowie einen Abstellraum. Im Erdgeschoss stehen Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und separates WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und 2 kleinere Zimmer sowie ein Abstellraum. Der Dachboden bietet mit 2 Kammern und Wäscheboden noch Ausbaupotential. Das Haus ist teilweise modernisiert - Dacheindeckung (2014), ELT-Sicherungsanlage (2017), Heizung (1995), Badeinbau (2003), teilweise PVC-Fernster mit Außenjalousien. Eine weitere Sanierung sollte eingeplant werden. Auf dem Grundstück finden sie einen massiven Schuppen mit Werkstatt sowie einen kleinen Garten mit Sitzecke. Ein weiteres Grundstück mit Garage (gegenüberliegend) gehört ebenfalls dazu.
Merkmale
334 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Garten
- massive Bauweise - Prefa-Dacheindeckung (2014) - PVC-Fenster mit Außenjalousien, teilweise Holzverbundfenster - Türen teilweise Baujahrstandard - Ölzentralheizung (1995) - Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung, sep. WC - ELT-Verteilung und Sicherungsanlage teilweise erneuert - Erschließung: zentraler Wasser- und Abwasseranschluss, ELT, Telefon, Kabelanschluss, Glasfaser wird gerade angeschlossen, kein Gasanschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
892,86 €/m²
Provision für Käufer
2975 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
83.302 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
8.302 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bräunsdorf, Oberschöna (09600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bräunsdorf als Ortsteil von Oberschöna liegt im wunderschönen Striegistal ca. 10 km von Freiberg und ca. 11 km von Hainichen entfernt. Die Autobahn A4 erreicht man in 20 Minuten. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich in Oberschöna. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung zwischen Freiberg und Hainichen. Ein aktives Vereinsleben bieten Ihnen z.B. die Feuerwehr oder verschiedene Sportgruppen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Bundesland: Sachsen
