Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 740.000 € 925 m² 460 m² Grundstück Pforten Gera 07545

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
740000 €
800 €/m²
925 m² • 460 m² Grundstück

sanierter Altbauklassiker, komplett vermietet, City-Bestlage, 7,5 % Rendite

Merkmale

4 Geschosse
460 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

740000 €

800 €/m²

Provision für Käufer

5,98 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

818.218 €1

Kaufpreis

740.000 €

Kaufnebenkosten

78.218 €

Notarkosten (1,5%)

11.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.418 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pforten, Gera (07545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

sanierter Altbauklassiker Zum Verkauf steht ein sehenswerter, sanierter Altbauklassiker auf einem 460 m2 Grundstück. Einige Wohnungen benötigen noch einen restlichen Renovierungsbedarf. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 1- bis 4 Zimmer. Ein Gewerbe im EG ist vorhanden. Im Gebäude befinden sich 10 Wohnungen. Die Wohnfläche liegt bei 905 m2 verbunden mit einer 54.000 € Kaltmiete p.a. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

MRE Müller Real Estate Berlin

Rathausgasse 17, 12529 Schönefeld

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Online-ID: 26CHWCILAJ1Y