Bungalow zum Kauf

199000 €199.000 €

1.331 €/m²

2 Zimmer  •  149,6 m²  •  485 m² Grundstück

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Mittelstadt, Hagen (58097)

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Wer auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und viel Spielraum für eigene Vorstellungen ist, entdeckt mit diesem Bungalow in Hagen-Mitte eine besondere Möglichkeit. Die Immobilie spricht insbesondere Interessenten an, die Wert auf eine solide Basis legen und ihre Wohnideen Schritt für Schritt verwirklichen möchten.

Auf rund 150 Quadratmetern Wohnfläche, komfortabel auf einer Ebene angeordnet, eröffnen sich vielfältige Optionen für eine moderne Raumgestaltung. Das etwa 485 Quadratmeter große Grundstück ergänzt das Platzangebot ideal und schafft Freiraum für kreative Konzepte im Außenbereich - ob stilvolle Sonnenterrasse, gepflegte Gartenlandschaft oder ein geschützter Rückzugsort im Grünen.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet damit eine verlässliche Grundlage für zeitgemäße Modernisierungen oder individuelle Anpassungen. Ganz gleich, ob zur Eigennutzung, als Projekt für ambitionierte Handwerker oder als Kapitalanlage mit Perspektive, hier stehen zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten offen.

Besonders hervorzuheben ist die leicht zurückliegende Position des Gebäudes. Von der Straße aus kaum einsehbar, entsteht eine angenehme Atmosphäre mit hoher Privatsphäre. Der Außenbereich lässt sich in eine geschützte Wohlfühlzone verwandeln und bietet beste Voraussetzungen für erholsame Stunden unter freiem Himmel.

Auch die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Haus und sorgen für praktischen Komfort im Alltag.

Der aktuelle Grundriss umfasst zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Zuge einer Modernisierung kann dieser Bereich individuell neu interpretiert und den eigenen Ansprüchen angepasst werden. Rollläden an allen Fenstern unterstützen sowohl den Sichtschutz als auch ein angenehmes Wohngefühl.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertanlage aus dem Jahr 2016, die für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Ideenreichtum und Gestaltungswillen. Ein Haus mit tragfähiger Substanz, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und echtem Potenzial, ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren, die Chancen erkennen und entwickeln möchten.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1