Attraktive 3-Zimmer Wohnung- perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Hall, Teurer Weg 3, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der Balkon wurde vor einigen Jahren neu gefliest und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie eine separate Küche mit funktionaler Aufteilung.
Das Badezimmer ist vom separaten WC getrennt, was besonders im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Abgeschliffene Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen den wohnlichen Charakter, ein Raum ist mit Laminat ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme.
Merkmale
Tiefgarage
Ausstattungs-Highlights Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich Balkon mit neu gefliestem Boden Abgeschliffene Parkettböden in den Wohnräumen Laminat in einem Zimmer Separate Küche Badezimmer und separates WC Praktischer Abstellraum Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten Beheizung über Fernwärme Gepflegter Gesamtzustand Attraktive Raumaufteilung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.248,34 €/m²
Hausgeld
248 €248 €
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Schwäbisch Hall im Teurer Weg 3. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Die historische Altstadt von Schwäbisch Hall mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Eine attraktive Wohnlage - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
