Doppelhaushälfte zum Kauf 159.500 € 4 Zimmer 115 m² 312 m² Grundstück Gräfenhainichen 06773

Doppelhaushälfte zum Kauf
159500 €
1.387 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 312 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause - Gepflegte Doppelhaushälfte in Gräfenhainichen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ein weiteres Badezimmer.
Die Immobilie ist unterkellert. Hier ist die Haustechnik untergebracht.

Ausgestattet mit Photovoltaikanlage und zeitgemäßer Heizungsanlage überzeugt die Immobilie auch energetisch.
Die sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet dieses attraktive Angebot ab.

Merkmale

312 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159500 €

1.386,96 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

176.360 €1

Kaufpreis

159.500 €

Kaufnebenkosten

16.860 €

Notarkosten (1,5%)

2.393 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.694 €

Grundbucheintrag (0,5%)

798 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gräfenhainichen (06773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Gräfenhainichen im Landkreis Wittenberg (Sachsen-Anhalt), eingebettet in eine naturnahe Umgebung zwischen der Dübener Heide und dem beliebten Gremminer See.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Über die nahegelegene Autobahn A9 besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Wittenberg und Bitterfeld. Städte wie Halle, Leipzig, Dessau und Berlin sind zügig zu erreichen.
Ein besonderes Highlight ist die Event- und Kulturlocation Ferropolis, die überregional bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Ort in vorbildlicher Vielfalt vorhanden.
Gräfenhainichen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und attraktiver Erreichbarkeit größerer Städte.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Christine MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n7kv5m

Referenznummer: 725735

PlanetHome Group GmbH

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