Studio zum Kauf

499000 €499.000 €

3.809 €/m²

3 Zimmer  •  131 m²  •  2. Geschoss

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Eschwege (37269)

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**Ausstattung und Highlights:**

Willkommen in dieser erstklassigen Wohnung, die durch edle Parkettböden und eine wohlige Fußbodenheizung besticht. Das Badezimmer vereint moderne Eleganz mit Funktionalität: Große Fliesen, ein Bidet und eine großzügige, bodengleiche Dusche schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsbereich, der mit einem Waschmaschinenanschluss und einem zusätzlichen Spülbecken ausgestattet ist.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der auf beeindruckenden 56 Quadratmetern ein luftiges Loft-Gefühl entfaltet und zum Verweilen einlädt. Der 13 Quadratmeter große Balkon bietet nicht nur Raum für entspannte Stunden, sondern auch einen malerischen Ausblick über die Dächer von Eschwege. Offene Balkenkonstruktionen und Sichtmauerwerk aus Ziegeln verleihen dieser Wohnung einen charmanten, rustikalen Charakter.

**Raumgliederung:**

Über das Treppenhaus mit integriertem Aufzug gelangen Sie mühelos in Ihre neue Wohnung. Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ein stilvoller Flur mit offenliegenden Holzbalken führt Sie in die verschiedenen Räume:

- **Büro oder Arbeitszimmer:** Ideal für Homeoffice oder kreatives Schaffen.

- **Schlafzimmer:** Geräumig und ansprechend, mit dekorativem Mauerwerk und sichtbaren Balken.

- **Badezimmer:** Zentral gelegen und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

- **Wohn-/Ess-/Kochbereich:** Hell und weitläufig - der perfekte Ort für Lebensfreude und Genuss.

- **Balkon:** Sonniger Rückzugsort mit herrlichem Ausblick für entspannte Stunden im Freien.

- **Hauswirtschaftsraum:** Funktional gestaltet und mit praktischen Anschlüssen für den Alltag.

**Besondere Merkmale:**

Diese Wohnung sowie das gesamte Gebäude sind barrierefrei konzipiert - eine vorausschauende Lösung für alle Lebensphasen. Die durchdachte Raumaufteilung, die erstklassige Ausstattung und die besondere Architektur machen dieses Objekt besonders attraktiv für Menschen, die ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter schätzen.

**Zusätzliche Optionen:**

Auf dem Grundstück steht eine Garage zum Kauf zur Verfügung. Darüber hinaus besteht auf Anfrage die Möglichkeit, weitere Einheiten im selben Haus zu erwerben.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer harmonischen Umgebung - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!