Teilsaniertes Mehrfamilienhaus - ideal für zwei Generationen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Teilsaniertes Mehrfamilienhaus für zwei Generationen in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m². Das Haus eignet sich ideal für zwei Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage und bietet viel Platz im Innen- und Außenbereich. Teile des Hauses wurden bereits modernisiert, sodass zeitgemäßer Wohnkomfort gegeben ist. Gleichzeitig haben Sie noch Raum für eigene Gestaltungswünsche.
Highlights:
Ca. 170 m² Wohnfläche
Ca. 700 m² Grundstück
Ruhige Lage
Platz für zwei Generationen
Teilsaniert - sofort bewohnbar mit Potenzial zur weiteren Modernisierung
Energieausweis nicht erforderlich, da keine Heizung angeschlossen ist.
Merkmale
700 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Bodenbelag: Estrich
Neue Fenster
Gasanschluss vorhanden
Elektrische Anlage wurde erneuert
Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1945
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.088,24 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
205.479 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
20.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Löbau (02708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Löbau ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz in der sächsischen Oberlausitz. Sie ist Teil und auch Verwaltungssitz der Verwaltungsgemeinschaft Löbau. Sie liegt etwa 75 km östlich von Dresden, 18 km südöstlich von Bautzen und 25 km südwestlich von Görlitz.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Zustand nach Vereinbarung
