Willkommen in Orschel-Hagen - Reiheneckhaus, Garten, Balkon und Stellplatz
Ihr neues Zuhause in Orschel-Hagen - Familien und Paare aufgepasst: Dieses Reiheneckhaus mit Garten verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt (Erneuerung der Fenster), seitdem wurde das Haus gepflegt und gut erhalten.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Außenstellplatz für Ihr Auto - Keller mit zusätzlichem Stauraum - praktischer Abstellraum - Gäste-WC für Ihre Besucher - Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist - ein schöner Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und ĂĽberzeugen Sie sich selbst von den VorzĂĽgen dieses Reiheneckhauses.
Merkmale
Bezug: sofort
245 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
372000 €372.000 €
4.043,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
411.320 €1
Kaufpreis
372.000 €
Kaufnebenkosten
39.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.580 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Orschel-Hagen, Reutlingen (72760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Reutlinger Stadtteil Orschel-Hagen - ruhig gelegen und zugleich hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage: Direkt gegenüber befindet sich eine Grundschule - ein unschlagbarer Vorteil für Familien mit Kindern, die kurze Wege schätzen. Auch mehrere Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung: Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen sowie Parks und der nahegelegene Markwasen bieten vielseitige Optionen zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass sowohl die Reutlinger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreicht werden können. Auch die Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit zugänglich - ideal für Pendler.
Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe und perfekter Infrastruktur - ein rundum attraktiver Lebensmittelpunkt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg, modernisiert: 2010
