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299.000 €
5 Zimmer  •  115 m²  •  200 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
299000 €
2.600 €/m²
5 Zimmer  •  115 m²  •  200 m² Grundstück  •  frei ab sofort

23 Jahre jung ist dieses Reihenhaus mit neuer Heizung in beliebter, ruhiger Sackgassenlage...

23 Jahre jung ist dieses Reihenhaus mit neuer Heizung in beliebter, ruhiger Sackgassenlage von Bünde. Ca. 115 m² Wohnfläche. Großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten mit idealer Süd-Ausrichtung, Küche, Flur, HWR und Gäste-WC im Erdgeschoss. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Flur und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Ausgebautes Studio im Dachgeschoss. Gas-Zentralheizung von 2025. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln. Carport-Stellplatz mit Abstellraum. Glasfaseranschluss an der Straße. Das ca. 200 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und befindet sich im Stadtteil Ennigloh, welcher über die letzten Jahre zum mit Abstand beliebtesten in ganz Bünde geworden ist. Eine gute Verkehrsanbindung, das nahgelegene Schulzentrum und diverse Naherholungsflächen sind nur ein paar der Gründe für diese äußerst positive Entwicklung. Innerhalb Ennigloh's befindet sich das Objekt im schönen Gewinghausen an einer ruhigen Wohnstraße und Sackgasse. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und binnen weniger Minuten erreicht. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Bad Oeynhausen erreichen Sie in 20, Herford in 25 und Bielefeld in 30 Minuten. Das Objekt ist freigestellt. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 200 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2003
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
2.600 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
324.415 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SpradowBünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Ennigloh ist über die letzten Jahre zum mit Abstand beliebtesten in ganz Bünde geworden. Eine gute Verkehrsanbindung, das nahgelegene Schulzentrum und diverse Naherholungsflächen sind nur ein paar der Gründe für diese äußerst positive Entwicklung. Innerhalb Ennigloh's befindet sich das Objekt im schönen Gewinghausen an einer ruhigen Wohnstraße und Sackgasse. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Bad Oeynhausen erreichen Sie in 20, Herford in 25 und Bielefeld in 30 Minuten.

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Über den Anbieter

Westkorso 2a, 32545 Bad Oeynhausen
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Partnerschaft
Eheleute Stefanie und Udo König
Eheleute Stefanie und Udo KönigDein Kontakt
Online-ID: 2n7ll53
Udo König Immobilien GmbH
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