Adelzhausen - naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe - der Traumstandort für Ihr neues Zuhause
Baugrundstück in ruhiger, idyllischer Lage am Waldrand 586 m² - vollerschlossen, ohne Bauzwang - Bebauung nach Bebauungsplan mit Einzelhäusern (max. 2 Wohneinheiten)
Der Bebauungsplan Nr. 6 kann über das Geoportal des Landratsamts Aichach-Friedberg eingesehen werden.
Die zuständige Baugenehmigungsbehörde ist das Landratsamt Aichach-Friedberg
Merkmale
Bezug: sofort
586 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
439500 €439.500 €
750 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
439.500 €1
Kaufpreis
439.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Waldstraße, Adelzhausen (86559)
Adelzhausen liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Wittelsbacher Landes und bietet eine Oase der Erholung abseits des Großstadttrubels. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und weitläufigen Feldern genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität inmitten einer intakten Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer familienfreundlichen Umgebung.
Ein besonderes Highlight von Adelzhausen ist die direkte Anbindung an die Autobahn A8, dadurch sind die Städte Augsburg (ca. 20 Minuten) und München (Stadtmitte ca. 40 min.) bequem erreichbar. Pendler und Berufstätige profitieren von kurzen Fahrzeiten und einer entspannten Anreise. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine flexible Mobilität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule direkt im Ort sowie zahlreichen Freizeitangeboten ist Adelzhausen ein perfekter Wohnort für Familien. Weiterführende Schulen befinden sich in wenigen Autominuten Entfernung in Aichach oder Friedberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (EDEKA Supermarkt 400m, Bäcker) sind vor Ort gegeben. Sogar eine Tankstelle/KfZ-Werkstatt befindet sich direkt im Ort. Adelzhausen und seine Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Wälder laden zum Spazieren gehen und Radeln ein, während Ortsvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen für eine abwechslungsreiche Freizeit sorgen.
Egal ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als Kapitalanlage - hier profitieren Sie von einer Top-Lage, die Idylle und urbane Nähe hervorragend vereint.
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Stichworte
Bundesland: Bayern
