Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
524301 €524.301 €
3.745 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 1.034 m² Grundstück
Traumhaus und Nachhaltig? - das geht!
Dieses Haus bietet Platz für die ganze Familie. Schon im Eingangsbereich ist das Ankommen sehr offen und warm. Viel Licht dringt durch den offenen Treppenraum mit einer wunderschönen Treppe ein.
Der im Eingangsbereich anliegende Hauswirtschaftsraum ist ein großer Vorteil, der viel Platz zum Verstauen und Ankommen bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich euer schönes Eltern-Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen, üppigen Dusche und einer Toilette sowie Handwaschbecken ausgestattet ist.
Der Wohn- und Essbereich hat genug Platz für die ganze Familie und natürlich macht das Einladen zum gemeinsamen Spiele-Abend mit Freunden und Familie viel Spaß, da es genug Sitzmöglichkeiten für alle gibt. Die anliegende schöne Küche hat auch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich das Paradies für eure Kinder. Die Kinder haben mit den drei Kinderzimmern genug Platz und Möglichkeit sich zu Entfalten.
Auch auf der Ebene befindet sich ein Badezimmer mit einer zweiten ebenerdigen Dusche und einer großen Badewanne. Diese lädt zum Planschen mit den Kindern ein oder auch zu einem entspannten Bad am Abend.
Selbstverständlich könnt Ihr als massa - Baufamilie, Euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Euren Geschmack, Eure Wünsche und Eure Anforderungen angepasst.
Merkmale
1.034 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Dieses moderne, förderfähige Ausbauhaus ist bereits für Euch technisch Fertig ausgestattet. Enthalten sind bereits u.a. folgende Leistungen:
* modernes Heizsystem inkl. PV-Anlage für sparsames heizen * inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Wärmeverteilung * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Solaranlage zur Warmwasserbereitung * 3- Fach verglaste Kunststofffenster * das Planungsgespräch mit unseren Architekten * das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * eine auswählbare Geschosstreppe * Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenausbau * Installation der gesamten Elektrotechnik * Rohbauinstallation der Sanitäranlagen * Fensterbänke außen montiert * individuelle Eingangstür
Ob Technik-Paket oder Fast-Fertig-Option = Sie sind Bauherr, Sie entscheiden!
Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhalten Sie von mir...!
Yvonne Schwitters #massa haus 0176 666 97 817 (gern auch via WhatsApp)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
524301 €524.301 €
3.745,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
561.003 €1
Kaufpreis
524.301 €
Kaufnebenkosten
36.702 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.865 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.215 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.622 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwanewede (28790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das circa 1035m² große Grundstück befindet sich in Schwanewede. Umliegend befinden sich alleinstehende Einfamilienhäuser.
Die Gemeinde Schwanewede hat über 20.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Freizeiteinrichtungen sind in der nahen Umgebung zu finden.
Schwanewede präsentiert sich in augenfälliger landschaftlicher Vielfalt und Schönheit, die zu Radtouren und Wanderungen einlädt.
Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.
Noch kein passendes Grundstück? Nutzt meinen individuellen Grundstücksservice und werdet Bauherr/in.
