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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr/Frau Steffen Müller

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Langfristig sichere Kapitalanlage: Etagenwohnung mit Südbalkon in Leipzig

€ 199.000

Kaufpreis

79,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04158 Leipzig

(Lindenthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 247

Preis/m²

€ 2.491

x-fache Miete

21,21

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In Leipzig, einer der einwohnerreichsten Städte im Freistaat Sachsen und historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels und Verkehrs, bieten wir eine exklusive Etagenwohnung in bester Lage an. Leipzig, bekannt für seine reiche Geschichte, seine kulturelle Vielfalt und seine Bedeutung als Messe- und Universitätsstadt, ist...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

bis 24.04.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In der lebendigen Stadt Leipzig bieten wir eine attraktive Etagenwohnung an, die sich ideal für anspruchsvolle Mieter eignet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,9m² und bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Highlight ist die Einbauküche, die den...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: ca. 79,9 m²
- Tiefgaragenstellplätze: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: vermietet
- Baujahr: ca. 1995
- Letzte Modernisierung: 2013
- Zustand: modernisiert
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.384,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden.

Welche Optionen gibt es für Sie:

Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem...