Bürofläche zum Kauf

169000 €169.000 €

144,3 m² Bürofläche

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Itzehoe (25524)

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Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, gelegen im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudekomplexes, mit einer Gesamtfläche von 144 m², die zuvor als Bankfiliale genutzt wurde. Die Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Nutzung, sei es als Büro, Praxis, Einzelhandelsfläche oder anderes Gewerbe.

Die Fläche ist derzeit recht offen gehalten, im Mittelpunkt der Kundenhalle steht aktuell noch der ehemalige Schalterbereich, darüber hinaus finden Sie zwei potentielle Büroräume, wobei die Raumaufteilung insgesamt flexibel gestaltet werden kann. Einige Wände können nach Bedarf wieder geöffnet werden, um eine noch großzügigere, offene Raumstruktur zu schaffen, die sich ideal für kundenorientierte Konzepte eignet. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte WC's und einen Aufenthaltsraum, der sich bestens für Pausen oder als Lagerraum nutzen lässt. Die vorhandenen Räumlichkeiten sind gut gepflegt und bieten eine solide Basis für verschiedenste Geschäftsmodelle.
Ein weiteres Highlight ist die verkehrsgünstige Lage. Die Immobilie ist gut erreichbar, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter, und bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie ein gutes Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen. In direkter Nähe befinden sich zudem öffentliche Parkplätze.

Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die eine flexible und gut gelegene Gewerbefläche suchen, die an ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Verpassen Sie nicht die Chance, diese vielseitige Immobilie zu Ihrem neuen Geschäftssitz zu machen.

Stichworte Grundstücksfläche: 7.918,00 m²