Kurzbeschreibung
attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Dietfurt
Objekt
Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück - Ideal für Bauträger oder Investoren mit Weitblick!
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Küchen und 2 voll ausgestattete Badezimmer aus dem Jahr 1963 und einem großzügigen Grundstück in attraktiver Lage. Die Immobilie bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - ob als Abrissobjekt für einen modernen Neubau oder als Sanierungsobjekt für erfahrene Modernisierer.
Das Haus wurde im Jahr 1993 aufgestockt, 1994 wurden die Fenster im Haus getauscht und ca. 2005 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss altersgerecht umgebaut.
Auf dem Nebengebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 6 kWp, welche noch bis 2027 eine attraktive Einspeisevergütung bietet.
Weiterhin sind noch 2 Garagen auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen, somit sehr interessant für zukünftige Bewohner. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.
Merkmale
2.086 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
2.607,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
741.676 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
61.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dietfurt (92345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Dietfurt liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 6.400 Einwohnern auf.
In Dietfurt befinden sich Kinderkrippe und Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken und ein vielfältiges Vereinsleben.
Entfernungen
o Neumarkt i.d.OPf. ca. 35 km o Ingolstadt ca. 40 km o Regensburg ca. 60 km o München ca. 110 km
Dietfurt bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot (Fußballplätze, Tennisplätze) und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden Sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
weitere Bilder erhalten Sie im Webexposé
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005
