Version: 8.24.1Navigation überspringen
Immo-Company
557.000 €
257 m²  •  799 m² Grundstück

Haus zum Kauf
557000 €
2.167 €/m²
257 m²  •  799 m² Grundstück

Platz ohne Ende - MEHRFAMILIENHAUS - EFH mit Einliegerwohnung & Nebengebäuden!

UNENDLICH viel PLATZ - Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur einer, sondern sogar 2 Familien Platz. Oder Sie vereinen wohnen und arbeiten, denn die großzügigen Nebengebäude bieten reichlich Platz für eine Firma, Lager oder Werkstatt. 

Die getrennt begehbare Einliegerwohnung eignet sich perfekt zum Vermieten, als Büro oder für Eltern/Großeltern. 

 

Das Haus teilt sich wie folgt auf: 

 

HAUPTHAUS: 

EG

* Vorzimmer
* WC mit Waschbecken
* Küche mit angrenzender Speis/AR 
* großes Esszimmer 

OG 

* 4 Schlafzimmer 
* riesiges Wohnzimmer 
* Badezimmer mit Wanne 
* separates WC 

 

EINLIEGERWOHNUNG:

* Vorzimmer 
* Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 
* Wohnküche 
* Schlafzimmer 

 

Durch einen uneinsehbaren Innenhof gelangt man außerdem zu mehreren Nebengebäuden: 

* Werkstatt 
* Dachboden (ausbaufähig)
* Stadl
* Verfliester Arbeitsraum (Wasser- und Kanalanschluss)
* Kühlraum

 

Den genauen Grundriss inkl. m² schicke ich Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage zu. 

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 799 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Alarmanlage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
557000 €
2.167,32 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Bruck an der Leitha (2460)

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Immo-Company
Immo-CompanyMaklerbüro
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Ricarda Blank-BinderDein Kontakt
Online-ID: 2n7m65r
Referenznummer: OBGC2025051717020790100b9f45196
Immo-Company
Immo-Company
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?