Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!
Angeboten wird eine renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit viel Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche inklusive Einbauküche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne - hier entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht.
Mit überschaubarem Renovierungsaufwand kann die Wohnung wieder zeitnah selbst bezogen oder attraktiv weitervermietet werden - ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleger.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1981 und befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand.
Zum Angebot gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizung 2019
F
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
1.696,24 €/m²
Hausgeld
261 €261 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
70.895 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
5.895 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Brückenau (97769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bad Brückenau liegt am Naturschutzgebiet 'Schwarze Berge' im Biosphärenreservat der Rhön und somit im Herzen von Deutschland. Bad Brückenau strahlt, aufgrund einer guten Versorgungslage und als ehemalige Kreisstadt auf die umliegenden Orte aus.
Es wird ein breites Dienstleistungs- und Warenangebot vorgehalten. Die Kreisstadt Bad Kissingen (bekanntestes Kurbad Deutschlands) ist gut und zügig zu erreichen und rundet das Waren-, Freizeit-, Kultur-, Gesundheits- und Wellnessangebot ab. Über Bundesstraßen und die A 7 haben Sie eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Somit sind die Städte Fulda, Schweinfurt und Würzburg ebenfalls gut zu erreichen.
Vom Kindergarten über Grund- und Hauptschule sowie Realschule und Gymnasium wird die Ausbildung der Kinder vor Ort sichergestellt. Die Städte Bad Kissingen, Bad Neustadt/S. und Münnerstadt bieten hier weitere Alternativen und halten außerdem berufsbildende Schulen vor.
Der Freizeitwert dieser Region wird von der abwechslungsreichen Landschaft sowie der Flora und Fauna der Rhön geprägt. Rundwander- und Radwege sind in dieser Fremdenverkehrsregion reichlich vorhanden. Das Kulturangebot der örtlichen Vereine bietet eine gute Grundlage zur Integration in die ländlich und bodenständig geprägte Gemeinschaft.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
