Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 275.000 € 5 Zimmer 105 m² 284 m² Grundstück frei ab sofort Eidinghausen Bad Oeynhausen 32549

Reihenendhaus zum Kauf • provisionsfrei
275000 €
2.619 €/m²
5 Zimmer • 105 m² • 284 m² Grundstück • frei ab sofort

Am Schulzentrum in Top-Lage steht dieses familiengerechte Reihenendhaus...

Am Schulzentrum in Top-Lage steht dieses familiengerechte Reihenendhaus. Ca. 105 m² Wohnfläche. Großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur ideal nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Garten, Küche mit Einbauküche, Flur und Windfang mit Gäste-WC im Erdgeschoss. Flur, Tageslichtbad und 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, im Obergeschoss. Vollkeller mit Ausgang nach draußen. Gas-Zentralheizung von 2002. Hauseingangstür von 2017. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster von 2017 mit Rollläden, teilweise elektrisch zu bedienen. Innentüren von 2021/2023. Betondecken. Ca. im Jahr 2016 fand eine Dachsanierung statt, wo der Belag erneuert wurde, einschließlich einer neuen Attika (Flachdachumrandung). Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Glasfaseranschluss an der Straße und ein eigener Stellplatz zzgl. eines Gästeparkplatzes für die Allgemeinheit. Das ca. 284 m² pflegeleichte Grundstück befindet sich im Zentrum von Bad Oeynhausen-Eidinghausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und das große Schulzentrum befinden sich fast direkt vor der Haustür. Besonders erwähnenswert ist außerdem, dass in der näheren Umgebung mit der A2 und der A30 gleich zwei Autobahnen kreuzen. Bünde und Herford erreichen Sie in 20 und Bielefeld in nur 30 Minuten. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Merkmale

frei ab sofort
284 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

2.619,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

298.375 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

23.375 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.875 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eidinghausen, Bad Oeynhausen (32549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Bad Oeynhausen-Eidinghausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und das große Schulzentrum befinden sich fast direkt vor der Haustür. Besonders erwähnenswert ist außerdem, dass in der näheren Umgebung mit der A2 und der A30 gleich zwei Autobahnen kreuzen. Bünde und Herford erreichen Sie in 20 und Bielefeld in nur 30 Minuten.