Mehrfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

2.240 €/m²

9 Zimmer  •  221 m²  •  751 m² Grundstück

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Kaltenherberg, Brunnen (86564)

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Die Immobilie befindet sich in einer idyllisch ländlichen Lage in der Gemeinde Brunnen im Ortsteil Kaltenherberg. Das charmante Dorf besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern genießt man hier ein harmonisches Wohnumfeld mit einer angenehmen Dorfgemeinschaft.

Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist der Ort verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Sowohl Ingolstadt als auch Neuburg an der Donau sind jeweils nur rund 13 Kilometer entfernt und somit in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Eine Bahnverbindung befindet sich in etwa 4 Kilometern Entfernung und auch eine Bushaltestelle liegt direkt im Ort, sodass eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.

Familien profitieren zudem von einem Waldkindergarten im Nachbarort, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im etwa 5 Kilometer entfernten Umkreis liegen. Für Pendler ist zudem die Nähe zur Autobahn sowie die gute Erreichbarkeit der Metropolregion München attraktiv. Die bayerische Landeshauptstadt ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar.

Insgesamt verbindet diese Lage auf ideale Weise das ruhige, naturnahe Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer soliden Infrastruktur - perfekt für alle, die das Landleben genießen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kaltenherberg/Bahnhofstr. (circa 350 Meter)
Bahnhof | Brunnen (circa 4 Kilometer)