Stadthaus zum Kauf

249000 €249.000 €

2.929 €/m²

4 Zimmer  •  85 m²  •  85 m² Grundstück

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Mölln (23879)

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Dieses charmante, denkmalgeschützte Stadthaus aus dem Jahr 1860 erstreckt sich über vier Ebenen und verbindet historischen Charakter mit einem gepflegten, wohnlichen Ambiente. Im Inneren prägen warme Holzelemente und liebevoll erhaltene Details den besonderen Stil des Hauses.
Auf vier Etagen bietet das Gebäude zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches kleines WC und die Küche fügt sich harmonisch in das historische Gesamtbild ein.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner, geschützter Innenhof, der direkten Zugang zu einem Wirtschaftsgebäude bietet - ideal für Abstellmöglichkeiten, Hobby oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde über die Jahre hinweg immer wieder saniert und renoviert und befindet sich heute in einem guten, gepflegten Zustand.
Dieses besondere Objekt eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die urbanes Leben ohne Auto schätzen und inmitten einer historischen Umgebung wohnen möchten. Ein Zuhause für Menschen, die Charakter, Geschichte und Individualität suchen.

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Wohnhäuser Grubenstraße 1, 2, 3-4, 5, 6-7, 8, 9; 17. bis 19. Jahrhundert.
Lage innerhalb des mittelalterlichen Grundrisses des Möllner Stadtkerns, in quer zur Hauptstraße gelegener Seitenstraße mit kleinteiliger, überwiegend zweigeschossiger Bebauung aus Fachwerkhäusern mit zum Teil im 18./19. Jahrhundert vorgesetzten Backsteinfassaden.
Besonders repräsentativ gestaltet das Wohnhaus Grubenstraße 8 und das Wohn- und Geschäftshaus Grubenstraße 5 mit reichgegliederten Stuck- bzw. Backsteinfassaden.
Die Bestandteile des Ensembles stellen anschauliche Beispiele der in den schriftlichen Quellen des 17. und 18. Jahrhunderts so genannten "kleinen Häuser" (Grubenstraße 1 und 9) sowie "Buden" (Doppelhäuser Grubenstraße 3-4 und 6-7) in Mölln dar, die von Handwerkern, Tagelöhnern und Altflickern bewohnt und im 18. und 19. Jahrhundert zum Teil zu Wohn- und Geschäftshäusern mit Ladeneinbau umgestaltet wurden (Grubenstraße 2 und 5). Aus diesem Grund ist die Mehrheit sowohl von geschichtlicher als auch von städtebaulicher Bedeutung.
Link zur Denkmalliste: https://urldefense.com/v3/__https://efi2.schleswig-holstein.de/dish/dish_suche/html/denkmalErgebnisSeite.html?objektidEingabe=22634*DPSearchObjektBezeichnungMarke__;Iw!!KE-sxgPPu7MmisTx!icdwrkFfAotT5vpEUKHy5tZOgFDndQM-M84GTR58l377Rdgg4upC2rbR_nXO2_cmq0ouiwMjH_GW11yeFMA4VjFBOQ322EaX$

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Carola Adelhardt
Selbstständige Immobilienberaterin
Vogteistraße 36 23570 Lübeck
E-Mail: carola.adelhardt@db.com
Telefon: 0451 70792118

Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck
Internet: https://www.ihk.de/schleswig-holstein/
Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert: 2023