Zentrale Traumwohnung in der List - 80m² mit heller Raumaufteilung und perfekter Anbindung
Das Haus wurde im Jahr 2008 nach den Vorgaben von KfW und proKlima wärmegedämmt und ist im Fernwärmenetzt angebunden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Balkon, Keller, Gäste-WC
Bemerkungen: Bad mit Dusche, Gäste-WC, Küche mit südwestlich ausgerichtetem Balkon.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.298 €
Kaltmiete
13,13 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3150 €3.150 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Lage
List, Hannover (30177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsruhige Lage in Nähe des Stadtwalds Eilenriede mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in 5 Minuten erreichbar. Das Zentrum (Bahnhof) ist per Rad in ca. 15 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die angegebenen Mietpreise beziehen sich auf 1 Person; für jede weitere Person kommen derzeit 25,00 € auf die Warmmiete hinzu (für Wasserversorgung und Abfallentsorgung), wobei in der Warmmiete die Treppenhausreinigung enthalten ist, ein Kabelfernsehanschluß aber nicht. Die Energiekosten (nur für Strom) sowie die Heizkosten (als Heizkostenabschlag gegenüber den Stadtwerken Hannover) werden vom Mieter selbst getragen. Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
