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507.509 €
4 Zimmer  â€˘  153,8 m²  â€˘  531,5 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
507509 €
3.301 €/m²
4 Zimmer  â€˘  153,8 m²  â€˘  531,5 m² GrundstĂĽck

Euer Neubau - Eure Regeln! Clever bauen mit allkauf!

Das Home 8 ist sowohl innen als auch außen ein echter Blickfang und begeistert mit seinem stilvollen Design. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Einrichtungsideen zu verwirklichen und vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit. Mit drei großzügigen Zimmern und einem weitläufigen Badezimmer steht Ihnen genügend Raum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Eignung des Home 8 für den Anbau eines Wintergartens. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Merkmale

  • 531,5 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Inklusive im Preis:

? Erwerbspreis fĂĽr einen aktuell verfĂĽgbaren Bauplatz
? Grundstücksfläche von 532m²

? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Pauschale für Planänderungen zur flexiblen Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter

? Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- SicherheitshaustĂĽr mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und vieles mehr)
- Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärgegenstände, Bodenbeläge und mehr.
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses einschlieĂźlich Baukran
Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
507509 €
3.300,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
553.541 €1
Kaufpreis
507.509 €
Notarkosten (1,5%)
7.613 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.763 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.118 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.538 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mainburg (84048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für flexible Ausbaustufen, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie haben die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir unterstützen Sie auf jedem Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.

Ihr Haus - so einzigartig wie Sie.

Wählen Sie aus einer Vielzahl von Haustypen mit Flächen von 114 m² bis 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus und Doppelhaus.

Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere architektonische Details sind möglich.

Auch bei der Ausbaustufe haben Sie die Wahl:
Vom Ausbauhaus bis zum vollständig fertiggestellten Objekt - alles ist möglich.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
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? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

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Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz.
Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen.

Kontakt

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Allkauf bietet Ihnen garantierte Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die Zusicherung der Fertigstellung. Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause bringt oft viele Unsicherheiten mit sich. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferfristen nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Bei der Entscheidung für ein allkauf Fertighaus sind solche Bedenken unbegründet!

Allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Die Kombination aus Qualität, schnellen Bauzeiten und maximaler Flexibilität zeichnet allkauf Fertighäuser aus. Von Bungalows bis Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Symbiose aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch senken Sie Ihre Baukosten erheblich und erhalten maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer reichen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Einfamilienhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-8 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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