Sie lieben die Ruhe, Natur und das idyllische Leben? Diese charmante und familienfreundliche Immobilie in einer ruhigen Wohnlage von Jerichow könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Auf dem 1.344 qm großen Grundstück befinden sich neben dem charmantem Haus zwei Garagengebäude, Gartenhäuschen mit Garten und eigener Zufahrt. Bisher erfolgte die Heizungserneuerung, teilw. wurden die Fenster ausgetauscht, die Dacherneuerung sowie Modernisierungen in der Küche und im Gäste WC. Trotzdem bietet das Anwesen noch Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen - perfekt für alle, die ein Haus mit Charakter schätzen. Sie betreten das Haus durch die historische Veranda und befinden sich dann im Flur. Von dort aus erreichen Sie im Erdgeschoss das Erkerzimmer, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, die Küche und das Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere schöne Zimmer, ein großes Bad und eine Abstellkammer. Das Objekt ist voll unterkellert und besitzt zwei Zugänge (von innen und außen). Hier ist viel Platz für Abstellmöglichkeiten, Heizraum und Waschküche. Zu dem Anwesen gehören zwei in die Jahre gekommenen Garagengebäude und ein schöner Garten. Dieser ist in einen Obstgarten und einen Entspannungsgarten unterteilt. Das Gartenhaus mit individueller Teichanlage war einst ein Highlight - mit etwas Liebe und Pflege kann es wieder zu einem Ort der Entspannung werden. Möchten Sie diesem besonderen Anwesen neues Leben einhauchen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Merkmale
1.344 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
Garten
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen: - im Erdgeschoss: überwiegend Dielung, eine geflieste Küche und Gäste WC - Obergeschoss: überwiegend Dielung - überwiegend Holzfenster mit teilweise Fensterläden und Rolläden, einige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden - elektronische gesteuerte Erdgasheizung der Firma Junkers Bj. ca. 2005, inkl. Warmwasseraufbereitung - Schornstein unterm Dach - Brunnen zur Gartenbewässerung - Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz sowie Strom- Gas- und Telefonanschluss
Das Haus und Grundstück benötigt eine umfangreiche Sanierung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1929
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
135500 €135.500 €
981,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
149.823 €1
Kaufpreis
135.500 €
Kaufnebenkosten
14.323 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.033 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.837 €
Grundbucheintrag (0,5%)
678 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jerichow (39319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zu veräußernde Wohnhaus mit Nebengebäude steht in ruhiger Ortsrandlage in Jerichow. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, die Gemeindeverwaltung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nähe. + Ort und Einwohnerzahl: Jerichow (ca. 7.200 Einwohner)
Entfernungen: + Kreisstadt Burg (ca. 40 km entfernt) + Genthin (ca. 15 km entfernt) + Stendal (ca. 20 km entfernt) + Magdeburg (ca. 65 km entfernt) + Bundesstraßen: 1, 107, 188 + Autobahnzufahrten: BAB 2, Anschlussstelle Ziesar (ca. 40 km entfernt) + Bahnhof: Genthin (ca. 15 km entfernt) + Flughafen: Berlin (ca. 115 km entfernt)
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2001
