4,5 Zimmer • 103 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
950 €
4,5 Zimmer • 103 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Frisch renovierte Wohnung im 1. OG zum mieten
Diese neu renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet großzügigen Wohnraum und eine moderne Ausstattung in angenehmem Wohnumfeld. Durch die gelungene Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine offene und freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen wichtigen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen schaffen eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre.
Ein weiterer Vorteil: Die Heizkosten sind bereits in der Kaltmiete enthalten, was für eine transparente und planbare Kostenstruktur sorgt. Eine Gegensprechanlage mit Live-Bild bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Nach Absprache steht außerdem ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Ein Kellerraum ist auch dabei. Dieser ist außerhalb des Hauses über eine Treppe zu erreichen.
Eine großzügige und frisch renovierte Wohnung mit durchdachter Ausstattung - ideal für alle, die komfortables Wohnen mit ausreichend Platz und praktischen Details verbinden möchten.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
- Obergeschoss-Wohnung - neu renoviert - Heizkosten sind inklusive der Kaltmiete - Einbauküche mit allen wichtigen elektr. Geräten - Badezimmer: Dusche und Handwaschbecken - sep. WC - Boden: Parkett und Fliesen - Abstellraum - Kellerraum - Gegensprechanlage mit live-Bild - 1x Garagenstellplätze (nach Absprache) - 1x Außenstellplätze (nach Absprache)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1967
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
9,22 €/m²
950 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Seibotenberg 35, Seibotenberg, Gerabronn (74582)
Gerabronn ist eine Kleinstadt im Nordosten Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Der Teilort Seibotenberg liegt idyllisch eingebettet in die ländliche Umgebung der Hohenloher Ebene und ist geprägt von Ruhe, Naturverbundenheit und einem familiären Miteinander. Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität - naturnah, gut angebunden und mit einer lebendigen Gemeinschaft.
Trotz der ruhigen Lage sind umliegende Städte wie Crailsheim, Blaufelden oder Rot am See in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnen A6 und A7 sind über die Bundesstraßen gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Blaufelden oder Rot am See - mit regelmäßigen Zugverbindungen z.?B. Richtung Würzburg oder Crailsheim.
Gerabronn und seine Teilorte bieten eine solide Grundversorgung: Bäcker, Supermärkte, Bankfilialen, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule befinden sich direkt im Hauptort. Seibotenberg selbst ist ein ruhiger, gewachsener Ortsteil mit ländlichem Charme - ideal für Menschen, die Wert auf Erholung, Natur und Nachbarschaft legen.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Reitmöglichkeiten, Sportvereine sowie naturnahe Ausflugsziele sorgen für Abwechslung. Auch kulturell ist die Region lebendig - mit traditionellen Festen, regionaler Küche und einem starken Gemeinschaftsleben.
74582 Gerabronn-Seibotenberg verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende und Berufstätige, die abseits des Trubels leben möchten - mit ausreichend Nähe zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Auftrag zu vermieten. Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen. Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft. Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert
