Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 289.590€. Als Grundstückspreis wurden 72.750 € , zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
480 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Photovoltaik-Anlage: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage machen Sie sich unabhängig von steigenden Energiepreisen.
. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
362340 €362.340 €
2.516,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
393.139 €1
Kaufpreis
362.340 €
Kaufnebenkosten
30.799 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.552 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.812 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bavenhausen, Kalletal (32689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Kalletal, einer idyllischen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Gärten, freundlichen Nachbarn und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Schulen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Stadt Kalletal selbst ist bekannt für ihre grüne Landschaft und ihre Nähe zur Natur. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die charmante Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während verschiedene Restaurants und Cafés regionale Spezialitäten servieren.
Die Region um Kalletal zeichnet sich durch ihre Vielfalt und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten aus. Von historischen Schlössern und Burgen bis hin zu malerischen Weinbergen und Flusslandschaften bietet die Umgebung für jeden etwas. Mit guter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist die Immobilie zudem optimal erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@gshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch.
Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Oder besuchen Sie uns in unserem Musterhaus - jeden 1. Sonntag im Monat ist Musterhaustag:
Weizenkamp 1 32107 Bad Salzuflen
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
Homepage - https://towncountry-owl.tc.de
Instagram - https://www.instagram.com/schuering.hausbau_owl/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
