Wohnung zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 60 m² 4. Geschoss Azaleenplatz 14 Friedrich-Wilhelms-Hütte Troisdorf 53840

Wohnung zum Kauf
155000 €
2.583 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 4. Geschoss

Schicke, gepflegte, vermietete 2 Zimmerwohnung in Troisdorf-Friedrich-Wilhelms-Hütte mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen

Objektbeschreibung Die gut geschnittene Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer , eine abgeschlossene Küche und ein innenliegendes Wannenbad. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung hat einen grandiosen Ausblick im 4 Stock vom Balkon. Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet für Euro 620,- Kaltmiete + 50,00 Garage + Euro 200,00 NK. Raumaufteilung Zwei schöne große Räume zum Wohnen und Schlafen.

Merkmale

vermietet
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Parkhaus, Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

2.583,33 €/m²

Hausgeld

371 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWST

Geschätzte Gesamtkosten

173.708 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

18.708 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Azaleenplatz 14, Friedrich-Wilhelms-Hütte, Troisdorf (53840)

Die Wohnung liegt sehr zentral. Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar.sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung zur Autobahn 59 Richtung Köln und Bonn ist sehr gut.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Sabine Hansen ImmobilienMaklerbüro

Uferstr. 2, 53773 Hennef

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Online-ID: 2n7nd5l

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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf155000 €155.000 €2.583 €/m²2 Zimmer • 60 m² • 4. GeschossAzaleenplatz 14, Friedrich-Wilhelms-Hütte, Troisdorf (53840)AnrufenKontaktieren